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社會(huì)保障 年底前遼寧將頒發(fā)新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書
瀏覽：13453次'時(shí)間：2016年1月29日
不動(dòng)產(chǎn)登記制度年底前將在遼寧落地。1月27日，省政協(xié)委員、省國土資源廳廳長季風(fēng)嵐向沈陽晚報(bào)、沈陽網(wǎng)記者表示，今年遼寧省不動(dòng)產(chǎn)登記工作將主要進(jìn)行深化體制改革、完善管理制度和建立基礎(chǔ)平臺(tái)三件大事，預(yù)計(jì)今年年底前，遼寧將在全省范圍內(nèi)頒發(fā)新的《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，以取代原先的房產(chǎn)證、土地證等，但過去已登記的證書同等有效，只有在發(fā)生交易行為時(shí)，方才發(fā)新證停舊證。
遼寧不動(dòng)產(chǎn)登記三步走 2015年3月1日起，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式進(jìn)入實(shí)際操作階段，武漢、廣州、深圳、成都、南京等15個(gè)城市成為全國首批試點(diǎn)城市。事實(shí)上，其他城市如沈陽、大連等也在積極推進(jìn)這項(xiàng)制度。 季風(fēng)嵐介紹，今年遼寧不動(dòng)產(chǎn)登記工作主要進(jìn)行三方面內(nèi)容：首先是深化不動(dòng)產(chǎn)登記體制改革，去年遼寧在省、市、區(qū)(縣)三級(jí)都成立了不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)機(jī)構(gòu)，今年一季度將實(shí)現(xiàn)服務(wù)人員的到位，即實(shí)現(xiàn)機(jī)構(gòu)、職責(zé)、人員三到位。其次，就是完善管理制度，制定《遼寧省不動(dòng)產(chǎn)登記管理辦法》和配套的實(shí)施細(xì)則，使得遼寧省不動(dòng)產(chǎn)登記工作有配套的、可操作的制度。第三是建立遼寧省不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，從而實(shí)現(xiàn)各部門數(shù)據(jù)的匯入整合。 年底前頒發(fā)新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書 季風(fēng)嵐介紹，今年年底前，遼寧省將會(huì)按照國家規(guī)定停止頒發(fā)舊的房產(chǎn)證、土地證等證件，開始正式頒發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)登記證。如果前期工作進(jìn)展順利的話，遼寧很有可能會(huì)提前至今年下半年就開始頒發(fā)新證。 據(jù)介紹，發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書同時(shí)，不再發(fā)舊的房產(chǎn)證、土地證等。過去已經(jīng)登記的證書仍然有效，只有再次發(fā)生交易行為時(shí)，才會(huì)換發(fā)新證。國土系統(tǒng)會(huì)按照“發(fā)新才能停舊”的原則，不會(huì)采取強(qiáng)制更換的方式，也不增加企業(yè)和群眾的負(fù)擔(dān)，確保工作平穩(wěn)過渡。 而“多證”變“一證”，辦證環(huán)節(jié)減少，這也意味著市民可以少跑些路了。 記者了解到，根據(jù)國務(wù)院公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》要求，不動(dòng)產(chǎn)登記證應(yīng)當(dāng)記載：不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況;涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng);其他相關(guān)事項(xiàng)。 “雖然目前遼寧省的具體實(shí)施細(xì)則仍在制定當(dāng)中，但可以確定的是絕對(duì)便民。”季風(fēng)嵐介紹，通過不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，能夠?qū)崿F(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記審批、交易和登記信息的互通。而為了方便企業(yè)和市民辦事，遼寧省還將搭建不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記窗口，確保不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)受理和證件頒發(fā)“一個(gè)窗口進(jìn)、一個(gè)窗口出”，市民辦理不動(dòng)產(chǎn)登記直接到所在轄區(qū)的服務(wù)窗口就行。 針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記的安全性。季風(fēng)嵐表示，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度設(shè)計(jì)遵循“有限公開”的原則，依法進(jìn)行查詢，確保個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)信息的安全性。 |
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